8月昆明主城过规面积环比腰斩 总建面仅100万方

本年8月，昆明主城共有6个房地产项目获得建造工程规划许可证，过规总建面约100万方，过规量同环比皆为巨幅下降。8月过规项目首要散布于西山、五华、官渡3个区，官渡区过规量最大高达60.8万方，占比超6成。住所类用地过规总建面达70万方，占比7成。8月唯一过规的新盘为德商和蓝光合作开发的方旺片区项目。

昆明主城本年8月过规量同环比

依据昆明市规划局信息计算，昆明主城8月一共有6个项目8个地块过规，过规净用地面积约17.79万方，总建面约100万方。比较本年7月昆明主城11个项目过规，总建面达189万方，8月过规量环比降47%，挨近腰斩。别的和上一年8月的15个项目过规，总建面约519万方，过规量同比降了80.7%。

昆明主城本年1~8月过规量走势

从本年前8个月的项目过规状况来看，昆明主城8月过规的项目不多，过规总建面在本年前8个月中算处于第二低的月份。本年前8月中，昆明主城过规量最低的为正值新年的2月份，仅91万方，而8月的总过规量又再次落入低谷。

昆明主城8月各区域过规量占比

8月过规的项目散布在官渡区、五华区和西山区，其他区域该月没有地块过规。其间，官渡区过规量最大，有3个项目共5个地块过规，总建面约60.8万方。五华区有2个项目过规，总建面24.12万方；西山区有一个地块过规，总建面约15.08万方。

过规地块以住所和商住混合类用地为主。8月有5个纯住所地块过规，总建面约70.36万方，占比七成。有3个商住混合类用地过规，总建面约29.7万方，占比三成。

8月过规的项目仅有一个新盘便是蓝光和德商合作开发的方旺片区项目。项目报规名为蓝光德商天域小区，面积约68亩，归于纯住所用地，总建面约24.7万方，共规划有8栋高层住所和2栋幼儿园及裙楼。

我国铁建西派国樾两个地块过规

官渡区过规的8月过规项目还有我国铁建西派国樾项目也有两个地块，总面积约51亩，总建面约17万方，规划有7栋高层住所2栋高层工作。别的，俊发观云海云知苑A2地块，总占地面积约26亩，总建面约19万方，共规划有3栋高层住所。

五华区有融创春风十里新地块过规，总面积约33亩，总建面约11.5万方，规划有5栋住所和配套商业用房。德润香山府也有一个56亩的住所地块过规，总建面约12.6万方，规划有15栋住所和配套商业。西山区仅佳兆业城市广场项目地块过规，面积约32亩，规划有4栋高层住所及社区配套。

此外，8月也有不少校园等项目过规。其间，五华区莲华小学选址新建项目占地约20亩，总建面约1.6万方，校园坐落五华区政教路和教场中路交汇处。别的由万科担任配建的西北新城14、15号地块小学、中学、文明艺术中心、体育中心四大配套项目过规，也是万科城项目的配套设备。