万达地产一夜成港资上市仍是跑路?

据财联社9月1日音讯，万达地产集团大股东生变。万达集团腾挪万达地产集团95% 的股份到深圳迪迅实业有限公司，而后者是由在香港注册建立的万达百货集团有限公司全资持股。由此万达地产集团大股东变为港资企业旗下公司。

本年7月31日，万达地产集团被曝出，公司引进新股东富泰(香港)出资有限公司，后者出资5263万元，持股份额为5%，万达地产集团由此变更为中外合资有限公司。一起，万达地产集团经营范围添加体育生意、体育赛事策划、商务咨询等方面。

而依据材料显现，富泰（香港）出资有限公司建立于2019年7月8日，公司注册资金仅1港币，该公司为一个名叫黄于的人全资具有，这也意味着黄于成为万达地产集团的第三大股东。该人士早在上世纪90年代初就与王健林有协作，直至2008年万达正式完结私有化最终阶段，黄于才从王健林的大连和兴出资公司股东名单中消失。

现在关于黄于的揭露材料屈指可数，只知道他是一名香港人，寓居地址为香港天后庙道柏傲山。有挨近万达的人士向媒体表明，富泰香港不是万达旗下公司，不在万达体系内，不清楚上述公司的布景。万达地产集团内部也没有改变，高管各就其位。

图片来历：天眼查

现在万达集团下设有商管、文明、地产、和出资四大板块事务。其间地产和商业是近年才被剥离，王健林曾揭露表明，2019 年将完全把商业办理和地产事务剥离。“一平方米房地产开发也不能有，这是出资协议的约好。”

数据显现，2018年，万达地产集团完结收入540.2亿元，完结年方案的105.8%，同比削减34.9%；回款610.4亿元，完结年方案的102.5%，同比削减3.3%。万达商管集团收入为376.5亿元，同比增加25.9%。

IPO作为融资手法之一，万达曾于2014年在港股成功上市，但2016年9月20日，万达在港交所正式退市，并声称并不是要私有化，而是寻求回归A股，但到2019年5月30日，上交所主板共有131家企业排队，而包括大连万达商业地产在内的6家企业被“间断检查”。而依据当时我国对地产企业的严厉管控，包括地产事务难以上市。

万达阅历从港交所退市到寻求A股上市未果，业内人士剖析称，万达地产集团此举很有或许是为了该公司未来在港股上市，供给便当。

归纳收拾自凤凰网房产、中金所