武汉市新洲区商品房出售高开稳走增幅领跑全市

近年来，我区城市形象显着进步，区域土地价值大幅进步，万达、白发、红星美凯龙等抢滩入驻，多个10亿元以上大项目开工建造。到6月底，全区在建、在售房地产项目78个，方案总出资算计643.3亿元，项目个数比上年同期添加了21个，出资规模添加了115.1%。上半年，全区房地产项目自开端建造累计完结出资208.1亿元，出资完结进展为32.3%。下半年，我区房地产开发出资添加有潜力。我区房地产商场起步较晚，十二五至十三五前期添加较慢， 开展较为滞后，十三五中期步入快速开展车道。上半年，全区房地产开发出资占固定资产出资的比重为12.3%，较上年同期进步2.1个百分点，拉动全区固定资产出资添加3.6个百分点，贡献率为29.2%，也就是说2019年上半年全区固定资产出资添加部分的29.2%，来自于房地工业的开展。

房地工业从工业区分来看，归于第三工业，其从业人员及劳动酬劳的添加，是参加GDP核算的关键性目标之一。上半年，全区房地工业从员人员3060人，比上年同期添加643人，添加26.6%；房地工业人员酬劳0.8亿元，比上年同期添加0.3亿元，添加65.5%。房地工业完成添加值30.2亿元，添加18.1%，占GDP的比重为7.5%，占比较上年同期进步1.9个百分点。

现在的新洲现已全面融入大武汉同城开展年代，江北快速路通车、地铁21号线通车，新洲日益光亮的远景和房价优势，使得出资需求不断扩大；另一方面，我区“一港三城”的规划建造、拆迁置房带动了我区房地产商场的刚性需求，曾一度商品房成交量取决于供应量。上半年，我区商品房出售面积103.5万平方米，比上年同期添加26.9%，其间6月当月出售面积26.3万平方米。纵向看，当月出售面积总量环比根本相等，累计增幅有所下降，主要是上一年6月份出售反常火爆，形成了较高的基数，导致本年6月份难以高速添加。横向看，我区商品房出售面积本年一向高于全市水平，6月份出售面积增幅在全市排第2位，在四个新城区中排第1位。

全区商品房出售中，住所仍占有主导地位。上半年商品房出售面积中，住所、商业经营用房、其他类出售面积别离为99.2万平方米、2.4万平方米、1.9万平方米，住所占比为95.8%。

跟着我区房地产商场的开展，城市质量的进步，我区商品房出售呈现价量齐升。上半年，全区完成商品房出售额74.8亿元，同比添加62.2%，其间住所类出售额70.3亿元，添加56.0%。

上半年，全区房子施工面积688.7万平方米，其间本年新开工面积163.9万平方米，别离比上年同期添加70.2%、49.2%。施工面积增速快于出售面积增速43.3个百分点，新开工面积多于出售面积60.4万平方米，这些先行目标释放出活跃信号，为我区楼市下半年的商场供应打下了根底。