郑州美景东望豪宅减配捆绑销售交房变失望业主列其几宗罪

8月31日，有业主在郑地美景东望（以下简称东望）小区门前拉起了横幅维权。

据了解，东望小区约好的交给日期为2019年6月30日，因未能竣工，推迟到7月底，而后又推迟到8月10日、11日。业主们在8月收房时，看到自家的房子并不满足，曾多次向开发商提出质疑，但一向没有相关担任人出头给予答复，只能在小区门口拉起横幅维权。

业主们遭到相关人员争夺横幅与驱逐。无法下，业主联系了大嘴，期望大嘴就此事进行报导，以下是业主对小区相关问题对开发商提出的质疑。

小区外围墙刷漆、院墙石材开裂，美化减配、示范区公园变工地？

在实践交给中，小区外围墙大面积运用墙漆，与前期宣扬高端不符。

业主院墙石材开裂、破损严峻。可以看到在破损处运用了材料涂改添补，但十分显着。石材勾缝色彩纷歧，全体观感比较粗糙。

在小区内部景象上，过道两头美化稀少，草皮坑洼不平，竹子发黄。正值下雨往后，路面有少数积水，路旁边泥泞也溢到了路面上。

业主说：“与宣扬的高端贵重树种彻底不同，只要几棵快死了的竹子。”

出售时的景象示范区与交房后的景象示范区比照

在出售时许诺示范区保存作为小区公园，但现在已拆成工地，苗木被移栽到小区。面临业主的质疑，开发商现场担任人回应为合同没有约好，咱们便是这个交给规范，原示范区归于市政美化。

此外，业主反映园区里边灯火暗淡，中心景象区的景墙、水体、大树无专门照明，回家必经的巷道仅仅有一两盏二十公分高的小灯。“加上全体青灰色的墙体，夜晚行走期间，一点点感触不到亮堂温馨，只要压抑和恐惧。”业主告知大嘴，小区夜晚暗淡，连用钥匙开门都比较吃力。

宅院积水，门窗、车库漏水；各种管道显露，房子质量有问题？

收房当天正值雨后，进入宅院后业主发现宅院积水严峻，小区院内并没有排水口，甚至有业主的家入户渠道整个下陷开裂。小区外也全体排水不畅，美化带积水陷落，人行步道和自家院门口积水严峻，形成业主无法正常通行。住户院内花园内积水无法排出，反渗漏到屋内和地下车库。

可以看到，屋内墙角、天花板、窗户、地下车库，都呈现了不同程度的漏水渗水现象。

验房时业主发现室内管道凌乱，给水管显露、暖气管道显露、分水器显露；新风有蜂鸣声，而且只要一个进风口，出风口被外墙干挂石材阻挠。

有业主以为，管道装置不合理睬严峻影响后期装饰和修理，新风口被阻挠会有安全隐患，期望可以整改。

绑缚出售？地下车库层高较低，楼梯间无装饰

业主称，在前期的购房过程中，合同户型图及宣扬册清晰注明：地下室、宅院、天台悉数赠送。后期却绑缚出售，地下室和车位加价八十万左右出售，使用绑缚出售打破政府限价。但在合同附加条款却写明“宣扬材料和广告仅作参阅，不构成出卖人的许诺”，此行为涉嫌诈骗出售，违规出售等问题。

交房后业主发现地下车库比较矮小压抑，业主丈量得知地下车库的净层高为2.2米，没有吊顶。而且地下室全体管线凌乱、漏水处较多。

此外，车库到园区一楼的公共楼梯间没有装饰，可以看到，楼梯间没有铺设地砖，墙面粉刷粗糙，栏杆生锈。

“人家再廉价的小区也是一楼到三楼楼梯有装饰的，这豪宅小区还不如安顿房！”面临楼梯间，业主做出了如此点评。

此外，有业主反映，由于别墅区地下泊车行车道过窄，大都业主泊车需求借用别人家车位前的方位来倒车入库。而坐落小区最东侧墙边的车位没有剩余的行车道可借用，无法倒车入库，然后导致车辆无法正常进、出车位。这个问题业主曾多次给反映、投诉，但开发商一向逃避问题，至今未供给解决方案。

开发商回应:

合同无约好不整改，漏水修理再告诉

据了解，现场一位自称为开发商代表的人员称：“合同没有约好的项目便是现在的交给规范，不会整改。”业主代表要求开发商给出关于漏水和石材破损问题的修理期限，相关担任人称漏水原因比较复杂，每一家状况都纷歧样，或许修好了还会有新的漏水点呈现，他们还要做淋水实验，等他们修理好，会告诉业主来检验，可是必须按他们告诉日期算作收房，并开端计收物业费，而业主只能等候。

郑地美景东望项目是由郑州地产集团与美景集团协作开发的改进型住所，包括高层、多层与别墅产品。

作为两个郑州本乡开发商一起协作的项目，期望可以拿出活跃面临质疑的情绪，给业主一个满足的答复。

附业主质疑原文：

来历：楼市大嘴