城铁片区核心区预公告这个区域未来可期

城铁片区核心区预布告，来了！

近两年，提到常熟比较抢手的新式板块，城铁板块必定榜上有名。

跟着沪通铁路的推动，常熟站的建造，整个城铁板块也正式吹响了开发的号角。这次城铁片区核心区预布告的出炉，便是一个很明显的信号：毕竟要开发，首要要有地。

并且这次的布告，让我们很明显的能感遭到一点：整个城铁板块的规划更加明晰，关于各个地块的功用、全体的开展形式，都有了一个比较清晰的定位。

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城铁片区核心区的大致规模：东至海洋泾，南至北三环，西至耿泾塘，北至虞福路-常昭路（规划），规划总用地面积321.09公顷。

在官方的开展定位中：整个城铁片区核心区是面向城际高铁的特征门户，将以“产城交融”为开展定位，环绕“数字工业、数字日子”两个方面，致力于打造“驱动城市工业开展的新引擎、生态与才智并存的宜居新家园、常熟面向长三角的城市新手刺”。

整个片区规划构成“一轴两心、绿廊成网、三片区”的空间布局结构。

“一轴”：会集日子、休闲、作业功用的高铁站前核心轴。

“两心”：坐落城铁站南侧，依托高铁、面向主城、对接上海、长三角要点城市的数字工业作业中心；坐落新世纪大路东侧，面向寓居社区的日子休闲中心。

“绿廊成网”：结合水系、重要通道构成的格网状通廊，分别为城际铁路、新世纪大路沿线生态廊道及耿泾塘、花板塘、海洋泾滨水休闲廊道。

“三片区”：依据不同功用组成的东、西两个寓居片区和数字经济工业集聚区。

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这次布告的是首期城铁站南核心区约900亩土地，紧邻沪通铁路、南沿江城际高铁常熟站，规划规模南至花板塘，东至海洋泾、北至沪通铁路、西至耿泾塘这样一个区域。

方针是建造交融作业、日子、休闲、教育、医疗等功用于一体的24小时生机数字科技新城。

工业要求：首期出让地块作为数字科技项目用地，需在地块内引入以数字经济、大数据、人工智能、云核算、云服务、云存储、科技金融为主的相关工业。

一起配套总部作业大楼计容面积不低于4万方、准五星级酒店计容面积不低于3万方、商业综合体（邻里中心）计容面积不低于5万方、长租公寓计容面积不低于10万方。

这次城铁站南核心区仅仅整个板块核心区的一部分，不过已经有包含酒店、商业综合体、长租公寓在内的多种业态，整个板块的规划高度在常熟仍是适当高的。

不过这些地块现在还处于预布告状况，详细出让条件、出让时刻、以正式布告和地块揭露出让文件为准。

依托城市高铁，常熟将完成与上海、姑苏等地的快捷互通，数字新城的规划又进一步提高城北板块关于高精尖人才的吸引力。

跟着板块配套进一步完善，城北板块，未来可期！

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