刚刚楼市传来3大消息惊动了一波买房人

近来，孟祥远工作室走进板桥新城，敞开城南低总价置业解析会，招引了一大批买房人参与，现场人气火爆。

1、猛料！南京3大音讯传来，影响一批买房人！

全国闻名房产专家孟祥远教授，现场解说剖析许多买房人最关怀的问题，可谓是干货满满！

1、南京房价上涨态势显着，房价系统不会降！

最新数据，南京8月二手房均价 28945 元/m ，同比去年同期上涨 9.70%

新房方面，上半年南京有超越20多盘完成了提价开盘，多区域房价打破限价！

不过需求值得重视的，现如今房价涨幅不会向之前那么猛，闭着眼买房的年代现已曩昔!

2、南京迎来大型开盘潮，开盘冷热不均，许多苏北人涌入。

本周南京商场迎来大型开盘潮，有超越11盘本周要开，上市量达到了3000套以上！

不过各区域开盘冷热不均，开盘售罄的楼盘不多，有些抢手区域也没有卖完！

值得重视的是，有一批苏北的客户涌入南京商场！

3、应对当时商场，买房人应该怎么选？

买房3大阶段，因各有战略！

1、刚需

能满意自己自住需求对刚需来说便是适宜的。自住需求买房宜早不宜迟，房价历来都是易涨难跌。虽然改进是大势所趋，但刚需对产品不用过于挑剔。

2、改进

改进客户天然变得相对好买一点，是功德（当然，抢手楼盘仍是很难买到）。因而要爱惜购房资历，好好选房。

3、持有型物业

买房，可能是许多普通人维护自己产业免遭价值降低等丢失的最佳挑选。应装备持有型物业，保持现金流。

持有性物业的挑选应考虑三点：安稳的人气，日子的便利，超高的性价比！

2、南京价格凹地，城南高性价比产品在这儿 ！

提到持有性物业，南京雨花吾悦广场推出的精装湖景产品是一个不错挑选！

论人气，这儿有超越40万的潜在人流！

更为重要的是，南京雨花吾悦广场是片区内最大的商业综合体项目，关于板块的人流吸附力是巨大的！

据悉，雨花吾悦广场占地面积约4.67万方，总建近30万方，打造业态企业、配套完善、体会感强、舒适度高、高端层次的世界生态体会MALL。

项目的进驻将极大晋级区域商业业态，其间第一批50余家职业标杆品牌提早入驻：如永辉、孩子王、星轶影院、多美妙乐土、天空之城、奇观健身、魅KTV、群众书局、星巴克、必胜客、肯德基、汉堡王、周大福、通灵、大渝、倾慕、老凤祥、周大生、亨吉祥、小厨娘、多伦多、巴黎贝甜、泰合玺等很多品牌！

应该说，下一年建成后，这座城市地标将为带来了最新潮的商业体会，将是南京南大门最富贵的区域！

论日子的便利性，雨花吾悦广场地处整个板桥中心的中心，能够说装备了板桥最为优质的配套，地段优势也就显而易见了！

雨花吾悦广场紧邻地铁8号线（规划中）、9号线（规划中），间隔鱼嘴只要5.88km，比奥体中心到河西鱼嘴都近（奥体中心到富贵鱼嘴要7.4km）！10分钟流畅河西，坐享河西带来城市开展利好！

论性价比，雨花吾悦广场是名副其实的区域内最高性价比的楼盘。

应该说，南京主城的房价遍及在3万/㎡以上，与项目一桥之隔的河西现已打破了4万/㎡，而项目地点的河西南岸板桥新均价在2.6万-2.9万/㎡，这儿将直接接受河西刚需外溢，补涨空间显着！

而项目精装单价仅有1.2万/㎡，比区域的1.5万/㎡的地价都要廉价，可所以南京可贵的价格凹地，性价比优势十分显着！

3、精装交给，城南湖景小户型产品火了！

当然，雨花吾悦广场此次推出的产品也是十分超卓的！

据了解，雨花吾悦广场打造爆款湖景产品，主力户型面积在62㎡左右，比较于商场上遍及的30-40㎡的小公寓，产品的舒适度更高！

更重要的是，项目紧邻占地1300亩的莲花湖公园，寓居的舒适度大大的提升了！

户型规划方面，整个产品灵敏多变，有寓居和工作两种寓居功用，能够满意不同的运用需求！

此外，雨花吾悦广场打造智能精装，交给规范包含玄关、射灯、踢脚线、墙纸、厨房、卫生间等，能够让业主轻松入驻！

正是由于超高的人气，地段优势，以及产品本身的功力，让雨花吾悦广场获得区域销冠的好战绩，即便大晚上咱们仍旧能够看到不少人赶过来买房，炽热程度可见一斑！