14个全新盘点亮金九近3000套新货来袭

“金九银十”行将到来！

这个楼市传统的推货旺季，广州的楼市能否给咱们带来惊喜？

据阳光家缘数据显现，截止8月28日，广州全市11区住所可售货量为63094套，依据近6个月出售速度核算，广州市住所去化周期约为8.5个月。那么，接下来的“金九”能为广州弥补多少新货？

据中地行不完全统计，广州全市共有27个项目有动作，算计近3000套货量。其间，有14个全新盘，将为商场带来不少重视点。

白云发力

白云新城板块3个全新盘露脸

这一次“金九”，中心六区比较给力！

白云、银河、海珠、荔湾、黄埔共有13个项目有动作，全新盘达6个之多。而一贯短少新货的白云新城板块，9月有华润置地·润府、伟腾云星、朗云花园3个全新盘会集露脸，亮点十足。

其间，华润置地·润府是华润置地在广州市中心打造的第二个项目，整个楼盘一共2栋，容积率只要2.8，是白云区可贵的低密度产楼盘。

值得一提的是，楼盘为纯南向朝向+纯复式户型组合。全都是南向复式户型，面积段为105/133㎡3+1至4+1房，这在广州来说，可贵一见。

华润置地·润府效果图

朗云花园坐落夏茅客车站对面，项目定位广州云山复墅1号著作，打造具有别墅产品的高端社区，以及纯四房户型的复式、平层的改进产品，估计9月敞开出售中心。

此外，海珠区的白发江南府也值得重视，它是老城区可贵的新盘，楼盘坐落海珠区宝岗大路南北广场对面，地段非常老练，日子配套完全并且名校聚集。

整个项目只要一栋商品住所可售，只要78户，会不会很快就被秒完呢？

黄埔的科学城也有一个新项目估计于9月敞开展厅，它便是品秀·星樾，项目体量巨大，总占地约31万㎡，分4期开发，共62栋。产品除了超高层、复式、高层、情形洋房外，还有独栋商业、商铺。

品秀·星樾效果图

品秀星樾坐落地铁香雪站上盖，紧邻地铁6号线、21号线、7号线二期（估计2022年注册），以及有轨电车，交通非常便当。楼盘的地段也是萝岗老街的老练地段，日子、教育、购物配套完全。

作为“品秀第二城”，品秀星樾选用“轨交+物业”形式，将为住户带来集地铁、商业、教育、医疗等多种资源于一体的“TOD社区”。

品秀·星樾效果图

除了这几个全新盘外，荔湾、银河也有大盘推新货，值得重视。

花都供给迸发

多达5个全新盘

外围区域向来是广州楼市的供货大户，不过“东大仓”增城这次略显乏力，取而代之的是花都发威了！

花都共有5个全新盘露脸，其间三个坐落新兴起的花都湖板块，威力十足。

花都汽车城板块的新力琥珀园估计9月开盘，该盘接近广州北站，一同间隔地铁9号线花都汽车城站，1公里不到，出行快捷。

此外，楼盘旁即为天马河边绿道景象及天马河公园，具有一线天马河景象，全体环境宜居、舒适。一同，该楼盘还有别墅产品推出。

新力琥珀园效果图

新塘东的万科金色路程估计9月初敞开出售中心，将推出75-85㎡三房，户型非常刚需，估计总价较低，合适东部刚需买家上车。

不过，现在该地块周边日子配套根本为“零”，邻近多为厂房，日后日子配套或许只能依托项目自身的商业。

番禺区的标杆楼盘星河湾半岛，将推出四期一栋28层高的住所，四房单位建面约286m ，带装饰，户型南北对流，可俯视一线江景，实力换房族可重视。

此外，南沙的货量也挺多，估计有5个楼盘有新动作。

能够看到，行将开场的“金九”，虽整体推货量以从前要少，但全新楼盘不少，亮点十足哦！让咱们一同等待吧！

（以上部分材料来历：中地行）