颤抖吧株洲烂物业们多小区业主齐曝光有没有你家

株洲在线

90%的株洲人都在重视

咱们买房时都会关怀小区的物业状况

究竟物业好不好

不只关系到业主们入住后的日子是否适意

更直接关系到房子的保值增值

而关于株洲某些小区的物业

业主们真的是一言难尽

这么些年

株洲在线论坛上有很多网友曝光过物业问题！

你家物业有这些问题吗？

物业两手一甩！只收费不论事型

物业侵占装饰押金 当下一年物业费

网友@风往沉香、@斯罗特爆料：

株洲吉泰物业太差了，才知道他们是株洲信誉反常的物业公司。

本年咱们家1月份装饰完后，想去退装饰保证金，但物业说要3个月时刻检验后才能退，我也不太了解就赞同了。（假如有了解的，能告知一下，这个检验是正常操作吗？）

然后6个月份时分，按道理早检验完了，我就问了下物业怎样一向没退钱给我？然后物业就推脱，我等了这么久真实不想持续拖了，就一向催，他们才说，这个钱是不会退了，直接充任物业费了！

我就问

1、我物业费还要过好几个月才到期，凭什么现在就充任物业费？

2、物业费我有1月一交的权力，凭什么不经赞同就直接把保证金充任一年物业费？

平常干事不活跃，收了1.8的物业费，成果小区杂乱，闲杂人等随意进出，业主们的门上都是小广告也没人管！

交了物业费却无人办理

网友@四方游侠爆料：

荷塘区云海世纪小区！整个小区都没人管了感觉;

1、电梯总坏，一栋大堂电梯入口处墙面连瓷砖都没有，脏的要死！2、小区到现在都没有门禁。

3、小区里边路都是稀烂的，下雨后都是积水和泥巴，底子没办法走路，上一年物业说会铺油，曩昔6个月了，底子没有开工！

4、小区里边废物堆积成山，无人处理。

5、小区大门口那么大一个臭水塘！！影响市容和污染环境，很臭很脏！这些都是些基本问题都没人处理！这是怎样了？这种环境怎样住人咯！这儿的住户底子投诉无门！！！

电梯常常毛病

网友@嗯嗯嗯88爆料

株洲旺×天悦房产电梯常常毛病，修理2天后，立刻又再出问题！

不少业主都被困在电梯里过

拨打物业电话也无人应对

电梯三天两头出毛病

7天出个小问题，一个月出个大问题

旺×天悦小区并不算株洲特别老的小区，其间最早的一期在2014年交房，至今也不过5年时刻，而一般的电梯执役时刻为15年，这才三分之一的时刻，却现已问题重重。

入住三年 电梯三天两头出毛病

网友@平和万岁爆料：

我是住龙X世界小区的，我是2016年7月底收的房子，正式住进来是2017年11月，每隔半年在这儿住，现在还不到三年，咱们的电梯隔两天就出毛病，并且咱们的电梯仍是三菱电梯，频频的出毛病业主都不敢坐这电梯，究竟人的生命只要一次，保命要紧有的业主没办法就只能走楼梯了，并且一出毛病物业就要动用修理基金业主就有定见，有定见电梯就没人修了，业主真是无语。

电梯里边的广告费咱们业主也不知道用在什么地方，也没有对收支状况发布过，物业替换的电梯维保公司都是物业私行替换的，没有经过业主的赞同更没有告诉业主委员会的开会，现在咱们小区好几个电梯都停摆设了，请有关部分来采纳依据暴光看会赶快解决问题不。

业主休闲场所忽然改建成费停车场

网友@天天喝茶爆料：

翠X城小区自2014年入住以来，小区前坪一向为业主休闲活动场所，且规划图上此块区域并非为停车场，本年物业公司将此区域改构成收费停车场，未公示任何改造方案及手续，也未征得业主赞同，政府部分批阅手续是否合法？物业公司申请材料是否合法？是否能够公示？

改造后的停车场只给小区正门留了一个不到50CM宽的人行道，给小区业主收支带来极大不便当！此外，物业公司改造停车场损坏水管，曾构成整个小区停水一天，构成业主丢失是否应由物业公司担任？

物业问题多多 业主被盗竟无监控

网友@俊俊小姐姐爆料：

株洲书X里小区物业老板便是房地产开发商，从交房时的面积少了不退费开端，到后来的物业办理不作为。

物业长时间只想收费做不功德，业主被盗小区无监控，野猫野狗处处见，伤人咬人无操控，车辆乱停乱放无人监管……太多问题，现在竟然还悬挂电子屏显现欠费业主名单，不想想超越百分之八十业主不愿意交费是为什么，假如有办理谁会不交，惋惜无办理……

物业对商铺办理形同虚设

网友@L · D爆料：

天元区香山x境小区，物业服务也是乌烟瘴气。小区周边电梯房终年被楼下烧烤店饭馆油烟严峻搅扰日子。物业公司总是以没有执法权推诿不作为。

物业保安形同虚设，是人就能进出。沿街店肆私设后门将车库打通改成门面，是人随意进出，物业睁眼闭眼不论不问。废物物业！

物业违规 业主投诉无门型

物业私行施工 圈地倾倒建筑材料

网友@天线柱子爆料：

物业施工建筑材料就随意堆小区，尚格名城小区篮球场旁小区业主公共区域，在未进行任何公示状况下，物业私行圈地倾倒建筑材料进行违规施工……泥土，沙袋、砖头号堆得处处都是，严峻损坏了小区卫生环境

因欠缴物业费 物业侵占业主房

据爆料，网友在2009年10月天元区露台玉苑买了一套三室两厅的房子，2010年因作业调动脱离株洲，房子一向没有装饰。后来才发现房子被物业公司装饰并占用了。

而物业说，该业主从2013年起就拖欠物业费，至今已有6个年初，迫于无法，物业公司将房子换了门锁，并进行装饰，作为物业公司办公用房。

业主家内部被物业装饰后的情形

但这个行为显然是侵权，构成违法行为。依据占有产业的金额，乃至涉嫌犯罪。

因欠缴物业费 物业侵占业主房

网友@设计师爆料：

芦淞区董家段中航x园小区的开发商、物业公司运营不作为！

1、违建、违砌乱成一堆(至今接近南华四村地下车库门口仍有违建废砖乱堆；小区地下车库更是饭馆油烟的集中地，业主苦不堪言)，安全问题非常堪忧！

2、小区门禁未办理，乃至某饭馆后门可直通小区；楼道门未装主动关门设置，仅用一根布条作为绷簧设备！拾荒者，假僧尼，小广告是每家每户的常客(此现象年末尤为杰出，置疑有偷盗团伙常常踩点)！

3、小区把地下停车场当漫步场，把生命当儿戏？(地下停车场光线暗淡，常有周边社区居民来此漫步，大众健康的日子方式能够了解，可是地址挑选非常欠妥，物业公司不加以操控办理，任之由之！

4、业主权益难以保证！房产证迟迟未来，既已经过了相关部分检验，为何迟迟不愿下发红本？总以“不知道，就快了，不清楚”搪塞业主，是何存心？！

古有花木兰代父参军，今有物业公司办理者其父代其施号！老先生错将自己当成业主父母官，竟想让业主看其脸色，听其支配？敢问物业公司是缺兵少将，仍是底子置业主权益于不管？！置法理于心外？！许多难言之苦不能一一列举！

而在株洲在线论坛上一搜

不少小区的物业都曾被曝光过

要是爆料君全列出来，估量一天都说不完

物业不论事，小区杂乱差

乃至还有侵占业主装饰押金当物业费

这一桩桩、一件件爆料

都令人张口结舌

期望株洲的物业公司们都能切切实实负起职责

当然

不交物业费反对物业也是不对的

有问题，业主能够和物业交流

假如交流不了怎样办？

物业没人管了吗？

当然是不可能的！

株洲正在打造物业监管途径

进行数字化监管

这个途径做什么的？

株洲将树立信息途径，全职业共建，实时收集物业办理数据，构成对我市物业职业、物业办理项目的数字化监管途径。

今后，某个区域内有多少小区，哪些有物管，多少个无物管小区，那些成立了业委会，多少老旧小区，物业办理覆盖率多少，物管交费率多少，入住率多少，投诉处理状况怎么，业主大众满意度怎么，等等这些信息，都将归入监管途径。

有什么用？

业主可直接向上级部分投诉

监管途径完结后，将树立业主或实际使用人与物业办理企业之间的直接交流机制，业主或许实际使用人可就地就近直接向物业服务企业投诉，限时限质完结；

对处理成果不满意可逐级处理

树立物业服务企业、大街（社区）、区物业服务中心、市物业业务中心的逐级介入机制，对前一组织处理成果不满意的投诉进行逐级处理；

树立与其他投诉途径、投诉电话之间的对接机制，将其他途径的投诉信息归入到新的物业服务投诉处理机制中进行处理。

什么时分建成？

方案9月下旬前，将完结全市物管小区信息联网监测作业

10月中旬，将完结试点小区的投诉监管机制，有用构成“四方四级”投诉监测预警途径。

跟着株洲监管途径的建成铺开！

株洲那些“烂物业”们

届时都会为自己的行为付出代价！

你们家小区物业怎样样

留言区说说！

END