上半年房企销售额增速呈现出下降态势

8月进入了半年报的密布发布期，包含万科、恒大、碧桂园、融创等在内的近60家房企亮出了半年报，尽管从经营收入这一数字看，房地产企业，特别是头部房企仍然保持着增加，但出售额增速却都呈现出下降态势。

近两年，能稳居前三名的是万科、碧桂园和恒大。但是，从2019年半年报看，尽管三家企业的出售额仍在持续增加，但增速已显着放缓。依据布告，2019年上半年，碧桂园完成权益出售金额2819.5亿元，同比下降9.28%，而在2018年上半年，同比增加了42.8%。我国恒大完成合约出售金额约2818亿元，同比下降7.4%；与之相对，2018年上半年时，同比增加了24.6%。万科在2019年上半年累计完成合同出售金额3340亿元，同比增9.6%，尽管是三家龙头企业中仅有一家获得正增加的，但比较去年同期9.9%的增速也略有下降。

排在第二队伍的融创、保利等相同也是“增量没增速”。2019年上半年，融创完成签约金额2141.6亿元，同比增加11.8%。而在2018年上半年时，这一数字是76%。保利地产2019年上半年的签约出售金额为2526.24亿元,同比增加17.33%，远低于去年同期的46.86%。

“从近期现已发布了半年报的近60家房地产企业来看，尽管出售金额仍然在改写着历史纪录，但大部分企业的利润率都有所下降。”华夏地产研究中心的研究人员表明。（记者 赵莹莹）

来历：北京日报