20城单周新房成交小幅反弹一线城市上升明显

中新经纬客户端8月28日电 诸葛找房数据研究中心近来发布2019年第34周新房成交陈述。第34周，要点监测的20城新房出售面积转跌为升，环比上升4.0%，主要是因为前段时间新房持续降温，月底出现小幅反弹。分城市等级来看，一线反弹最显着，环比升13.5%，其间，北京出售面积环比上升25%。

成交：新房月底成交小幅反弹，环比升4.0%

陈述称，2019年第34周，要点监测的20城市新房出售面积转跌为升，环比上升4.0%，其间13城市成交环比上升，7城市成交环比下降；与上一年同期相比，20城出售面积上升13.2%，其间9城市同比上升。新房成交在第26周迎来成交顶峰，20城周度出售面积挨近500万㎡，随后商场交易量进入高位调整阶段，至34周新房成交小幅反弹。

分城市等级来看，第34周，一线城市成交反弹显着，环比上升13.5%，二线体现平稳，三四线成交上升。环比来看，第34周，一线出售面积环比上涨幅度最大，为13.5%，其次是三四线，环比上涨幅度为9.5%，二线成交体现平稳，环比微升0.5%。同比来看，一线出售面积不及上一年同期，同比下降10.8%，二线出售面积同比上涨26.7%，三四线出售面积同比上升10.2%。

分城市来看，第34周，武汉、沈阳、青岛成交面积位居前三，均超30万㎡。环比来看，北京、青岛、温州出售面积环比上升25%，28%，48%；衡水、衢州、宁波出售面积下降显着，别离下降56%，61%，37%。

第34周各城市出售面积监测 单位：万㎡ 数据来历：各地住建委、房管局，诸葛找房

库存：库存持续维稳，但大部分城市库存高于上一年同期

陈述称，第34周，监测10城市的新房库存面积持续维稳，同比来看，大部分城市库存面积均大于上一年同期。

分城市来看，第34周，一线城市北京库存上升2.3%，上海库存面积小幅下降1.2%，二线城市姑苏、南京库存下降，宁波、福州则上升。

第34周各城市库存面积监测 单位：万㎡ 数据来历：各地住建委、房管局，诸葛找房

要点城市楼盘监测

北京泰禾金府大院出售金额达10.7亿元。陈述称，泰禾金府大院为丰台区标杆性楼盘，第34周热销93套，成交金额达10.7亿元，其次，远郊延庆天润和丽嘉苑成交58套，收成金额2.1亿元。

上海浦东新区和奉贤区活泼项目较多。陈述称，浦东新区大名城紫金九号成交占有肯定主力，成交100套，成交金额6.48亿元，其次奉贤区瑞和上海形象成交91套，成交金额为1.4亿元。

姑苏吴江区稳占活泼宝座，成交套数TOP10均坐落于吴江区。陈述称，吴江区作为沪苏浙一体化示范区，成为姑苏新房成交的主力区域，姑苏成交套数top10楼盘均坐落于吴江区，其间，金地大运河府周度成交达56套，成交金额为1.1亿元。(中新经纬APP)