中国金茂深耕长三角20年 赋能城市群跨越发展

从上海金茂大厦88层参观厅俯视黄浦江两岸，百年外滩的沧桑前史与现代上海的新潮时髦交相辉映。2019年8月，恰逢金茂大厦开业20周年，这座由我国金茂控股集团有限公司于20世纪末制作的摩天大楼，是金茂深耕长三角城市群、助力城市化进程的初步。

在陆家嘴彼岸2公里的滨江岸线，我国金茂北外滩项目着力开展邮轮经济和总部经济，招引了宝钢资源、中海集团、上港集团、上海建工等企业总部入驻。从“才智型摩天大楼”金茂大厦的露脸，到北外滩项目的成功，我国金茂以上海为中心，逐渐拓宽南京、姑苏、南通、杭州、宁波、温州、合肥等长三角重要城市，布局长三角战略大地图。

20多年来，我国金茂深耕长三角城市群，抢抓施行长三角区域一体化开展国家战略的重要机会，在更高层级、更广规模、更宽领域内集聚和辐射能量，助力长三角城市打造立异经济新高地、人居质量新高地、生态价值新高地。

在长三角区域一体化进程中，我国金茂一直秉承 “科学至上”的开展理念，为长三角城市科学赋能，助力城市完结跨过式开展。“科学至上”是我国金茂母公司我国中化集团提出的企业开展理念，致力于让科学技术真实成为企业开展的驱动力，完结企业科学、高效开展。2019年，我国金茂在浙江宁波、江苏张家港和浙江瑞安携手当地政府打造三座“科学城”，力求建立产城交融标杆、科技新城标杆以及新城运营标杆。

深耕长三角 助力宁波向南开展

多年来，我国金茂紧抓长三角城市化进程的战略机会期，深耕长三角城市群，与长三角城市化开展同频共振。现在，我国金茂在上海大都市圈、扬子江城市群、浙江省大湾区等长三角城市群的重要城市，打造了一系列城市标杆项目，以一个又一个精品项目为长三角城市群开展赋能。

宁波是我国金茂深耕长三角的重要城市之一。2013年，根据对长三角城市群的调查，我国金茂决定在宁波敞开全新布局。尔后，我国金茂不断完善运营理念、提高运营才能，出现了一大批精品品牌。五年时刻，我国金茂完结了从产品力到品牌力的刻画，提高了在宁波房企中的影响力。

我国金茂积极探究助力宁波打造接受长三角区域一体化的“金南翼”的开展形式和开展途径。2019年5月，金茂宁波战略晋级暨城市运营发布会举行。我国金茂根据对宁波的深化发掘和多年的城市运营经历，正式发动“超级城市方案”。

“超级城市方案”是根据宁波城市开展轨道的一次重要布局，而宁波生命科学城作为我国金茂“超级城市方案”的落地布局，将以“共生观、功用观、资源观、人居观和运营观”的五大造城理念探究城市运营新形式。宁波生命科学城将环绕基建改进、公共配套、工业立异、城市提高四大板块，经过高水准的制作、招商，带动宁波市奉化区方桥板块工业晋级。项目完工后将招引一系列教育、医疗项目落地宁波生命科学城，其间，上海师范大学隶属宁波实验学校已完结签约，估计于2021年9月开端招生。

此次我国金茂与宁波携手，以城市运营视界、丰厚的城市运营经历、前瞻规划及同步世界的先进科技一起制作宁波南门户，助力宁波城市开展。

科技转化 为张家港成长赋能

我国金茂自2014年起现已成功举行六届“绿跑我国”活动。2019年5月，我国金茂杯·2019张家港高新区城市竞速挑战赛举行。我国金茂期望经过跑步的方法，传递“绿色、生态、环保、健康”的理念，推进绿色可继续开展，开释城市生命力。

近年来，我国金茂深耕城市运营系统，用一个又一个的绿色修建、才智科技系统为城市运营长脸添彩。我国金茂将城市看作生命有机体，量体裁衣开发，精耕细作制作，用“成长思想”完结城市动态晋级。

坐落长三角城市群中心区域的张家港，地处长江南岸，是承东启西、牵引南北的战略支点。一直以来，张家港的开展重心是城西和城东，近年来城南开展也日趋老练，城北则于2015年末筹建高新区，开展潜力无限。2018年，张家港提出要进一步融入长三角城市群，打造智能制作名城。在此布景下，我国金茂提出在张家港高新区兴修一所超级新城——张家港才智科学城。2019年8月6日，我国金茂与我国国家地理杂志社联合举行的张家港城市发布会在张家港举行，发布会上张家港才智科学城项目正式启幕。

我国金茂经过对最新科技成果的归纳使用，提高区域开展的质量，以“专心一眼”为中心，“黄金十字轴”为骨架，沙洲湖中心商务区与南横套生态廊道为组团，打造集“商、住、娱、产、学、研”于一体的城市新中心。在区域内的沙洲湖中心商务区，我国金茂将制作超高层智能楼宇、修建总面积约16万平方米的金茂览秀城、世界五星级酒店和以金茂府系为代表的绿色才智住所区，为张家港市民供给绿色生态的都市体会和高质量日子。

未来的张家港高新区将兴起一座产城交融、宜居绿色的超级新城。项目完工后，我国金茂将以本身资源为张家港引流，一批商业、医疗、教育等组织将落户张家港才智科学城，助力城北兴起，为张家港融入长三角区域一体化赋能。

共进共赢 携手瑞安转型晋级

从品牌房企到城市运营商，我国金茂的每一步跨过都与城市转型晋级休戚相关，我国金茂与长三角城市晋级共进共赢。

上海金茂大厦为上海浦东的开展注入了生机，温州瓯江口项目则是温州市再造“海上新温州”的重要渠道。2015年我国金茂提出了城市运营系统，2018年我国金茂形成了一套“以城聚人，以城聚产”的“城—人—产”城市运营逻辑。2019年是长三角区域一体化开展国家战略的起步之年，我国金茂将2019年的开展主题定为“城市运营年”。

坐落于瑞安江南新区的瑞安生态科学城是2019年我国金茂与瑞安携手共建、共进共赢的真实写照。瑞安是温州大都市区南翼中心城市，而瑞安生态科学城地点的江南新区是瑞安城市“一核两翼三片”的南翼中心区，也是接受瑞安拥江开展的战略主渠道。

2018年，我国金茂与瑞安市签署协作协议，在飞云江南岸滨江规划瑞安生态科学城。瑞安生态科学城定位为温州南翼城市会客厅、瑞安城市新晋中心区域。本年6月，由我国金茂控股集团主办的我国金茂amp;瑞安城市开展高峰论坛在瑞安成功举行，论坛以“一座城，巨大一座城”为主题，以助力瑞安城市大开展为起点，聚集新区制作，剖析和整理江南新区开展价值新动力。

我国金茂立足于城市运营商优势，与当地政府一起探究城市运营形式，以“温瑞一体、服务主导、立异驱动、多元复合”为准则，科学规划、合理布局，规划出科技服务核、归纳服务绿心、文化日子绿心、滨江景象带的“一核两心一带”，从住所、商业工作、生态、工业及配套等方面分步打造，以科技立异工业、生态休闲工业为中心，以归纳服务工业、城市配套工业为辅佐，构建产城交融的“2 2”工业系统，助推瑞安工业晋级、适应工业开展新的趋势、提高城市服务能级。

瑞安生态科学城完工后，将招引立异领军型企业和立异创业型企业入驻，打造瑞安甚至温州的新工业高地，助力瑞安城市加快晋级。

回忆“造城”之路，我国金茂一直坚持以“开释城市未来生命力”为己任，致力于成为我国抢先的城市运营商。未来，我国金茂也将充分发挥在城市运营方面的经历与优势，继续立异“两驱动、两晋级”的城市运营形式，以规划驱动为牵引，以本钱驱动为柱石，推进城市功用晋级与工业晋级，助力政府打造城市新中心。

数据来历：我国金茂控股集团有限公司