一生所向难再得&mdash&mdash未来金茂府二期开盘在即

从上世纪我国大陆地区的原榜首楼房金茂大厦，到十年精耕“绿色健康 才智科技”的塔尖人居，我国金茂，以一条金茂府产品线，打造“现象级”超级IP，23城42座金茂府，每一座金茂府都是面向中产阶级的日子方式“提案”。

2019年，未来金茂府连续“逢金必热”的铁律，首开期30亿之后，每周仍然坚持来电300组的炽热气势，令商场与同行艳羡不已。

在商场下行之时，为何更值得具有一座金茂府？由于它保值抗跌的品牌价值百科，所赋予特别的可信赖感，使其终究成为“金粉”们的终身所爱。在潮水褪去时，一切富丽噱头与营销语术已然失效。未来金茂府占尽有利地势、有利地势、人和，终呈商场鲜有的爆款神盘，实力演绎“一府难求”的盛况。据悉未来金茂府在本周进入到了二期开盘倒计时，终身所向，错失难再得。

*未来金茂府 示范区实景图

可贵高改：改进产品断供后的商场兴奋剂

纵观北京房市，限竞房会集上市，受资金本钱影响，大部分开发商的限竞房都挑选最高周转的刚需产品线，住所产品呈现“一般的质量、一般的规范、高周转规范化”的特质。

一起受7090方针影响，北京限竞房商场中65%左右为90平米以下户型产品。刚需大年里，改进需求一再被揉捏，不少家庭即便手握资金，想寻得一处好居地点如今商场上也并不是一件简单的工作。

未来金茂府地点地块虽为限竞土地，但不受制于7090方针，我国金茂在此植入最高产品序列金茂府，建面约120-160㎡高改产品，不仅是对限竞房商场全方位的降维冲击，更释放了商场关于高档改进产品的持久巴望。

*未来金茂府 示范区实景图

可贵地铁：17号线旁，望京国贸一线究竟

随同城市轨道交通的建造，与市中心的物理间隔不再是决议地段的仅有规范，距地铁车站的步行时刻，则成为衡量产品价值百科的中心方法论。

未来金茂府枢守北五环，距地铁17号线未来科学城南区站（在建）约800米，估计2022年注册。全线贯穿京东，到时将可与10、13、1、6等多条中心地铁线路完成换乘，4站到望京，5站到太阳宫，10站到永安里，快速串联向阳、东城、通州等城区，可谓北京未来的黄金大动脉。

盘点北京限竞房90多个项目里，接近地铁的项目不少，算计大约有20个，但鲜有项目地点区位的地铁灵通功能逾越未来金茂府。

*地铁17号线（在建） 规划示意图

可贵低密：未来科学城现在上市的仅有纯质低密社区

从区域视点来看，未来科学城作为北京“三城一区”战略主场，随同央企、高新技术企业的入驻，高素质人群以指数级递加，区域内人口结构逐步换血，高质量的日子和寓居需求正在日积月累。而未来科学城土地装备以商业及服务类型为主，辅以少数商务公寓类型寓居配套，纯住所类型土地规划鲜少，与迅速增长的高质量寓居需求构成鲜明对比。

未来金茂府作为未来科学城区域内、现在上市项目中仅有纯质低密地块，步行范围内汇聚了北师大师资公立校园教育资源、北京清华长庚医院（规划中）、未来科学城滨水公园等全维度的日子资源，打造金茂首座朴实洋房社区，以低密墅境问候土地宝贵。社区1.5容积率，共规划了18栋7-9层的洋房，一梯两户，楼间距38-55米，享用别墅居感的日子质量。

*未来金茂府 效果图

可贵精品：十年进化，金茂精工科技智宅

在限竞房商场质量堪忧的现状下，金茂逆势而行，植入金茂高端产品序列“金茂府”，延承了金茂一向引以为傲的12大科技体系，寓居在这里，不必空调、取暖器、加湿器等，一年四季温暖如春，且没有空调病困扰；清水体系可达直饮水规范；全新置换的新风体系过滤PM2.5最高可达90%，与雾霾说再会……金茂府绿金质量，满意不同人群关于绿色科技住所的极致体会。

12大黑科技做主力，再加上金茂精工质量，未来金茂府打造建面约120-160㎡的三/四居户型。以建面约160㎡四居户型为例，13.6米阔景采光，10大全明空间，可成长的弹性空间，可谓同面积段户型产品的立异之举。

*未来金茂府 样板间实景图

可贵性价比：北京门槛最低的金茂府

“房住不炒”的大布景下，买房暴升是不允许的，但实践价值百科高、而价格被约束的限竞产品无疑是优选之道。

从土地供给节奏来看，限竞房商场一共供给98块地，约9万套房，现在供给量占比约60%。2019年以来，限竞房的土地供给占比逐步削减，未来住所供给量也将逐步削减。估计一年半到两年今后，北京商品房占比又会回到占比50%以上的高位。因而，现阶段限竞房商场的一批优质项目，将成为性价比最高的房源，未来难再呈现。

就金茂府系而言，北京其他四座府总价动辄千万，而未来金茂府限均价5万+，也就是说，总价800万起，即可进阶金茂府人生，无疑是现在北京五座“金茂府”中门槛最低的一座，上车时机难再得。

*未来金茂府 示范区实景图

未来金茂府的横空呈现，打破了商场、区域内产品和需求之间的不匹配、不对标的现状，首期几近清盘也就不足为怪。传奇不止过往，更在当下，未来金茂府二期即将于8月25日隆重开盘，一府可贵亦可期，让我们拭目而待。

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项目预售许可证号：京房售证字（2019）58号

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开发商：北京城茂未来房地产开发有限公司