【透视】悦来生态城17500元/㎡的楼盘到底怎么样

众所周知，重庆是没有秋天的，在立秋刚过去不久的时刻里，重庆仍然保持着37度左右的高温气候，就在这种出门就得狂流汗的气候中，小编当机立断地出门为咱们踩盘。

这种气候走路是不或许的，这辈子都不或许的，所以小编坐上了出租车，花了四十二块大洋（好心痛），终所以到了本次踩盘目的地——御璟悦来售楼部。御璟悦来，是由华宇，旭辉，华裔城联袂，择址两江新区悦来，处于国家第一批八大生态城之一的重庆悦来生态城。

踩完盘后小编决定给御璟悦来打80分，整体而言仍是不错的，由于是在重庆悦来生态城，所以美化必定不必说，周围便是礼嘉版块，礼嘉的房价咱们都清楚，每平方米都在20000元以上，而悦来生态城内的商圈配套还未完善，所以这一板块的楼盘相较其他版块来说，价格会低些，可是跟着周边配套的完善，信任价格也会水涨船高。

在交通方面，尽管现在大部分人都是有车一族，可是像小编这样月月光的上班族来说，公共交通仍然是日子中很重要的部分，何况，重庆这个车况咱们伙也是知道的，上下班高峰期堵车堵得都要哭了，所以为了节省时刻本钱，挑选地铁公交出行的人也是不在少数。

御璟悦来以金开大路，悦来大路和轻轨线组成交通网络，周边有一个地铁站——6号线高义口站，直线间隔仅149米，门口也有一个公交站，可是公交线路少，停靠站点也不多，发车间隔时刻也较长。并且御璟悦来楼盘离大部分的商务作业区仍是有些远，以小编作业的当地来说，就需求花费一个小时左右的时刻。

其次是周边配套，小区自带幼儿园，现在周边在建小学，中学已划入片区，可是详细什么时候能够建好，还未可知，尽管是公立学校，但并不是什么名校，师资力气有待商讨。

在商业购物方面，有40万方高义站广场会集商业，现在还处于在建状况。3公里规模内有园博园、中央公园、欢乐谷主题公园等9大公园。

不过有一说一，由于楼盘不带底商，所以日常日子所需用品就需求到间隔较远的超市购买。这一点小编觉得仍是蛮不方便的。

下面小编就要告知咱们最让我心动的是什么了——会集供暖供冷！也便是说，在御璟悦来，在重庆这个南边城市也能够享受到北方的暖气啦，曾经只能在微博上仰慕北方人冬季在家里穿戴短袖吃着冰棍，可是咱们只能穿戴厚大衣，裹着大棉被在家里瑟瑟发抖，可是假如日子在御璟悦来里，完全能够完成这种美梦好嘛，再也不必做一个柠檬精了，怎么或许不让小编心动！可是赤贫约束了我的购买力，我只能持续做一个柠檬精。

当然，会集供能需求的费用也不会低，收费有两种方法，一种是按流量收费，一种是包年，每平方55元，比起独自装空谐和地暖的费用要贵得多。

好了聊了这么多要说说御璟悦来详细在售状况啦，现在在售的有1#、4#、5#、6#，都为小高层，可是除6号楼，其他的都所剩无几，所以小编这次踩盘也首要是以6号楼为主。

6号楼是两梯两户，B1户型，四室两厅两卫的清水楼盘，套内面积是93㎡，总价在140万到170万。

可是由于6号楼地处人行进口，或许会有噪音影响，且有规划在6、7栋大门对面制作一个废物会集处理点，对邻近环境空气有必定影响，需求一个安静好环境的购房者仍是要慎重考虑。

小编还去看了看B1户型的样板房，说实话，小编看到样板房仍是有些绝望的，由于房子面积不是很大，又是四室，一切各个房间都有些小，餐厅就在入门处，关于一家人运用，仍是捉襟见肘，可是假如亲朋好友来做客，仍是显得有些狭小，最好的当地是有一个大阳台，且厨房那还有个小阳台，南北通透，通风采光都不错，门口那处赠送的面积也是能够使用的。

房子的户型是竖厅规划，小编觉得假如不是必定需求四房的购房者，能够将次卧与客厅打通，构成一个横厅。当然，装饰是千人千式，不同的人也会装饰出不同的房子，咱们仍是依据自己的喜爱装饰。

总而言之，御璟悦来这个楼盘仍是不错的，尽管有些小毛病，可是瑕不掩瑜，性价比也比较高，可是究竟买房是个大事，这次踩盘也是给咱们一个参阅，购房者们仍是应当好好考虑再入手，话不多说，咱们下次看房记再会！

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