周榜简析住宅量价齐跌办公楼逆涨近7成

2019年第32周（08月12日~08月18日）全市周度商品房成交数据比较：

总成交量方面：商品房成交量环比上星期跌落17.84%，其间新房住所成交量环比跌落14.02%。

商品房区域成交套数方面：龙岗区以281套成交套数居榜首，龙华区以177套次之。

住所成交套数方面：龙岗区以216套居首；宝安区以118套次之。

全市成交总述：办公楼成交量上涨超3成

深圳全市开发商品房共成交921套，环比跌落17.84%；成交面积80292㎡，环比跌落21.77%。

其间：

新房住所，成交681套，环比跌落14.02%；成交面积63079.69㎡，环比跌落13.63%；

商业，成交136套，环比跌落25.27%；成交面积9040.64㎡，环比跌落21.17%；

办公楼，成交72套，环比上涨30.91%；成交面积4897.55㎡，环比上涨68.80%；

其他，成交32套，环比跌落65.22%；成交面积3274.34㎡，环比跌落78.50%。

各区新房住所成交排名，龙岗区居榜首

榜首名龙岗区，成交216套，成交面积为19507㎡；

第二名宝安区，成交118套，成交面积11877㎡；

第三名龙华区，成交117套，成交面积10741㎡。

各区商业成交排名，龙岗区居榜首

榜首名龙岗区，成交37套，成交面积1893.72㎡；

第二名龙华区，成交29套，成交面积1069.17㎡；

第三名宝安区，成交21套，成交面积2581.33㎡。

各区办公楼成交排名，龙华区、龙岗区居榜首

榜首名龙华区和龙岗区，别离成交27套，成交面积别离为1257.9㎡、1475.58㎡；

第二名罗湖区，成交12套，成交面积1541.39㎡；

第三名宝安区，成交4套，成交面积505.22㎡。

成交户型面积排名：90㎡以下户型受追捧

榜首名为90㎡以下户型，成交421套，环比跌落16.63%；成交面积34434.62㎡，环比跌落16.48%；

第二名为90~144㎡以内户型，成交251套，环比跌落7.72%；成交面积27106.12㎡，环比跌落7.22%；

第三名为144㎡以上户型，成交9套，环比跌落40.00%；成交面积1538.95㎡，环比跌落40.47%。

按面积计算成交数据（08月12日~08月18日）

本周算计同意商品房预售面积119373.26平米

本周算计同意商品房预售面积119373.26平米。上星期算计同意商品房预售面积0平米。本月到本周同意预售面积119373.26平米。

龙岗区算计同意预售楼盘共1个、同意商品房预售面积119373.26平米

其间：

1、商务公寓同意预售109587.07平米、2747套；

2、商业同意预售9786.19平米、111套；

3、同意预售宗地面积29790.41平米。

注：上述数据为房地内参监测，原始数据来源于规划与国土资源委员会

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