轨道经济时代黄金枢纽潜力究竟有多大?

泰禾北京今日

地铁，是一座城市的大动脉，它不只代表着速度，更标志着一座城市迈向现代化大都市的轨迹。经济的开展，社会的前进，都阐明地铁扮演着无法代替的人物。

地铁作为城市交通的大动脉，不只会聚人流，也会聚商机、财富。地铁开到哪里，商务动脉延伸到哪里，富贵就跟到哪里。放眼全球国际化大都市，处于富贵地段的地铁物业，因聚合城市精华资源，然后聚合经济效应，带动物业价值百科不断提高。

1927年，日本东京地铁正式注册，至今地铁总运营路程已达286.2公里，位居国际第四。蜘蛛网般的地铁线路布满于城市各个旮旯。正是因为畅通无阻的地铁交通，使得日本占比过半、坐落市郊的购物中心，不受地域所限，蓬勃开展。这样的优势，必然会引发大批资金流入，推升区域物业价值百科，促进租金增涨。

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香港地铁每日客流量高达220万人次，最高时达280万人次。香港地铁的注册令地铁沿线房地产开发的出资回报率到达15%，而地铁上盖物业均匀增值近50%，按香港的状况剖析，地铁沿线物业与非沿线物业的理性价差至少在30%以上。

每个地铁站就像是一个聚能环，将会带动周边的经济、商业、配套等各方面的开展，然后推进都市开展全体向前。北京泰禾·中心广场坐落南五环新城核心区，与地铁4号线义和庄站无缝接驳，能快速衔接北京南站、西单、国贸、金融街、中关村等，其快捷的交通优势可敏捷抵达全城。

从现已揭露的部分规划中，雄安新区的交通主干道，包含轨迹、高速路网，有八纵四横。都首要会聚到北京新机场，然后连通首都。而北京泰禾·中心广场与新机场17KM的最佳合理间隔，即可瞬时即达，又免除了机场带来的噪音和光照影响。未来京雄城际2站直抵新机场，5站速达雄安新区，在搭乘“新机场”和“雄安新区”的两层优势下，构成“北京-雄安”半小时经济区。

北京泰禾·中心广场区位图

北京泰禾·中心广场坐落地铁四号线义和庄站上盖，不只可以和地铁无缝链接，更能快速接驳临空经济区。此外，京台高速、京开高速等以及大型公交纽带的“三轨三横四纵一纽带”交通系统，让北京泰禾·中心广场彰显出其他区域项目无与伦比的快捷优势。

北京泰禾·中心广场效果图

北京泰禾·中心广场——40万㎡城央归纳商业地标，泰禾商业超级IP“广场系”北京1号著作， 正以城市开展为关键，以改造城市生活为职责，在北京新国门，构建全新国际大都会美好生活。