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2019.8.13 星期二

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本地

1.上星期沈产品住所销量环比涨11%

2.皇姑一环崇山路 晋级文旅工业大路

3.下半年于洪将完结5个养老中心

全国

1.1-7月全国15家出售额超千亿

2.我国户均住所套数刚刚过1

上星期沈产品住所销量环比涨11%

上星期，沈阳市新增供给产品住所面积31.7万平方米，环比添加33%，出售面积41.7万平方米，环比添加11%。

从房企销量三甲来看，融创以41527平方米的出售面积夺冠，荣盛异军突起，以27227平方米的出售面积上榜亚军，中海以25077平方米的出售面积位居第三名。

此外，万科、龙湖、恒大、碧桂园、三盛宏业、新城控股、大悦城控股别离位列沈阳产品住所房企出售面积4-10名。

皇姑一环崇山路 晋级文旅工业大路

沈阳一环重要组成部分、横贯皇姑区的崇山路，将不只作为交通干线存在，仍是一个集成文明、承托工业的文创“IP”。8月9日，在皇姑区举行的新闻发布会上，“崇山文旅”文明IP首发暨工业联盟宣告正式建立，将把崇山路打造成为交融文明构思、艺术创作、休闲健身、时髦展演、教育训练、非遗规划等元素于一体的沈阳榜首条文旅工业大路。

发布会现场，来自高等院校、科创文旅工业园和企业、职业协会及商会等40余位代表一起见证并参加工业联盟；北京清尚规划、辽宁金昌集团两家企业签约达到项目协作。辽宁金昌集团总经理王兆伟介绍，在皇姑区出资建造金昌商务中心项目过程中，集团发现了皇姑区的文明优势，决议连续把文明类轻财物项目同步向皇姑区搬运。此次签约的文明项目是辽宁金昌影视公司，此前现已出资和参加了多部电影和电视剧的制造，期望凭借“崇山文旅”文明IP和工业联盟的推广，未来能有更大的展开。

本年以来，依照城区功能定位，确认“集约、集聚、特征”的展开方向，皇姑区确立了科创工业和文明旅行工业两大要点工业。关于展开文创旅行工业，皇姑区具有深沉的资源优势。据计算，皇姑区具有国家及省市级文物14处，历史建筑21处，非遗项目37种。深度发掘和使用好文明资源禀赋，使之成为不断做大文明旅行工业的“酵母”，是皇姑区安身区情而确认的工业展开思路之一。“未来，皇姑区将充分发挥工业联盟单位的效果，不断提高‘崇山文旅’的品牌附加值。经过文明IP的打造，为皇姑区经济和工业插上新引擎，一起为市民供给更优质的文明旅行体会。”皇姑区委常委、宣传部部长王浩表明。

下半年于洪将完结5个养老中心

本年下半年，沈阳市于洪区推动东北英才校园新建工程；年末前将全面完结5个区域性养老服务中心和27个社区养老服务站建造。

8月11日，在中共于洪区委十一届十次全体（扩展）会议上，沈阳市于洪区相关负责人对该区下半年民生、优化营商环境等方面的要点工作进行了介绍。

在优化营商环境方面，将完善提高“项目管家”和“企业保姆”准则，完成要点项目专人全过程帮办。执行“一网一门一次”变革，推广容缺预审和批阅代理全程制，保证年末前完成政务服务事项网上可办率不低于90%，打造事项最少、收费最低、程序最简、高效快捷、揭露通明的行政批阅服务系统。

在提高生态环境方面，持续展开污染防治攻坚战，打赢蓝天保卫战、水污染防治攻坚战等环保战争，推动浑河、蒲河、细河等超支河流整治。

在教育方面，将研讨拟定《于洪区教育展开规划》、中小校园长轮岗训练等相关准则，统筹推动东北英才校园新建工程建造。

在医疗方面，以区人民医院为龙头，进一步完善分级治疗系统建造，完成医联体全掩盖运转，打造于洪区人口健康信息途径和“互联网+医疗健康服务”途径，保证年末前区人民医院新建门诊病房综合楼投入使用。

一起，将加速回迁安顿进展，推动回迁房建造，探究社会化安顿途径，推动回迁审计提速，圆回迁大众的“安居梦”。还将高质量举行庆祝新我国建立70周年系列活动，特征化展开“久约丁香乐游于洪”系列大型旅行活动。深化发掘收拾非遗项目，展开文物安全大排查。

在提高工作保证水平方面，将拟定发布《于洪区2020年紧缺人才目录》及配套方针；加速高职院项目落地，策划推动中德使用技术学院和辽宁大学交通学院两大高技能人才培养实训基地建造。加速推动养老工作展开，全面完结5个区域性养老服务中心和27个社区养老服务站建造使命。

1-7月全国15家出售额超千亿

2019年被房地产职业遍及视为商场“小年”，那么，前7月房企成绩怎么？

中指研讨院数据显现，本年1~7月，TOP100房企出售额均值达636.7亿元，规划破千亿元的房企添加至15家。一起，克而瑞数据显现，本年前7月，TOP100房企累计成绩同比增速在4%左右，职业全体规划增速较2018年显着放缓，房企各队伍出售金额门槛较去年同期都略有提高。

中指研讨院数据显现，本年1~7月，房企出售额稳步增加，共有15家出售额打破千亿元。

详细来看，1~7月，出售额超越千亿元的企业均值为2043.7亿元，TOP10房企出售成绩同比增加率均值为12.7%。碧桂园、万科、恒大、保利、融创出售额超2000亿元；中海、绿洲、新城等10家房企出售额超1000亿元位列第二阵营；500~1000亿元、100~500亿元的企业别离为23家、62家，出售额均值别离为693.2亿元、275.3亿元。

值得注意的是，前7月各队伍房企的的出售金额门槛均有提高，TOP100房企门槛提高至155.6亿元。

中指研讨院以为，前7月房企出售成绩稳步增加，职业进入精细化竞赛阶段，企业在融资、拿地、产品打造等均面对应战。在融资方面，国家严控房地产金融风险，房企资金压力不减，在此景象下，房企活跃经过多途径进行融资，融资规划坚持增加。

我国户均住所套数刚刚过1

我国户均住所套数大约在1.06、1.07左右。

我国银职业协会首席经济学家巴曙松在2019博鳌房地产论坛表明，我国现在的城镇化处于快速城镇化后半段，速度有所减缓，但实际上还归于有比较显着的提高空间，而2030年可能是我国城镇化的分水岭。

依据他的计算，我国已根本上告别了住所缺少，即户均住所套数份额。日本和美国的户均套数份额，根本在1.15左右新房见顶，也就是说100个家庭有115套房子，不管是租仍是买，从商场视点看大致新房是够了。

“咱们现在大约刚刚过了1，在1.06、1.07左右，至少告别了显着缺少。即使是一线城市，人均的住所面积也同样在大幅的提高。”