惊现五线换乘地铁!区域新房239套周一开盘

作为北京地铁规划中的“五线换乘”区域，丽泽商务区近日迎来新的地铁线路规划。

市规划和自然资源委给政协委员提案答复中表示，线路南起房山线北延丰益桥南站，北至金融街站，预留延伸至4号线换乘条件，总长度约9.4公里，设站7座。其中换乘站3座，分别为丽泽商务区站（与M14、M16、M11、新机场线换乘）、金融街站（与M19换乘）、灵境胡同站（与M4换乘，预留条件）。

未来丽泽商务区至金融街在轨出行时间将缩短至10分钟。同时，市民从新机场到金融街将新增一种换乘方式，方便旅客往返新机场。

这也意味着，丽泽商务区站在未来将实现“五线换乘”，分别是新机场线北延、14号线、16号线、11号线以及轨道交通丽泽—金融街联络线。

其中，房山线北延至丰益桥南站，这时候可以换乘M16号线，这样就连通了房山与丽泽和金融街。

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介绍到这，焦点君在为您推荐一处丰台热门的限竞房项目，西城天铸，预计8.12开盘。

西城天铸项目位于西三环丽泽桥西北角，距离六里桥地铁站800米，距离西局站900米，可以乘坐地铁9号线、10号线。

其中9号线连接海淀和房山，10号线贯穿京城三四环，轨道出行非常方便。自驾的话，1公里就可以上京港澳高速和西三环。

项目一期基本售罄，二期仅推4栋，分别是2、3、4、5号楼，共计房源239套。户型有84㎡两居和89㎡三居，均为90㎡以下。4栋楼得房率几乎在85%，一梯四户。

2# 3#楼是9层，4# 5#楼是6层，层高2.85米，小区整体容积率2.8，预计2021年7月底入住。6层和9层的两栋楼都是最高限价8万销售。

项目二期8.12周一开盘，一期销售均价77800元/平可做为参考。周边的项目都偏高端，西城天铸的价格已与周边的二手房形成倒挂。

北边的保利百合花园，是个07年建成的小区，现在二手房价格平均在82129元/平，以80和90平左右两居为主，新房与二手房价格出现了倒挂的情况。新房这块，项目南边有泰禾西府大院和龙湖的西宸原著，这俩都主打改善户型，西府大院的四居产品均价都到了113000元/平。

周边社区成熟，基础生活配套齐全；1.5公里范围内2个商场，银座和谐广场和恒泰广场餐饮购物超市齐全，日常必需品消费没问题；3公里范围内两家三甲医院，中国人民解放军第302医院和307医院；500米范围内又有个玉璞公园，作为日常生活及周末休闲好去处。

考虑到周边配套和二手房价格，均价77800元/平的西城天铸，性价比还是很高的。

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