消费贷潜入楼市 年内已开16张罚单罚没总额超千万元

新京报制图/许骁

“购房款不够，消费贷来凑。”

2019年来，银保监系统共公示33张针对消费贷业务违规的罚单，其中16张提到消费贷资金流向房地产或用于购房，罚没总额超过1000万元。不过，记者近日调查发现，仍有消费贷穿“马甲”后流入楼市。

记者以购房者身份咨询一家房屋中介时，一位经理称，该公司与银行有合作，如果投资者是买二套房也可以通过他们贷出7成资金。其中，4成为正常按揭贷款，3成是消费贷。

而除了“4+3”模式，还有纯信用消费贷的包装术，不过年利率约9%。有银行资深人士介绍了此类“移花接木”式操作流程：中介机构对客户资料进行评估后再包装，可以通过受托支付的方式，将消费贷款资金倒入合作的经销商账户，开具合规发票应对银行审查，这种方式较为隐蔽，在后期调查中不易被发现。

对此，银行员工称，消费贷可提现、用途审核有漏洞。

1月29日，南京，老年人从一家银行住房抵押贷款消费贷款广告牌前经过。图/视觉中国

“购房款不够，消费贷来凑。”在近年监管严控消费贷流向的情况下，这句话依然是部分地区的写实。新京报记者据银保监会官网披露的行政处罚信息统计，2019年来，银保监系统共公示33张针对消费贷业务违规的罚单，其中16张提到消费贷资金流向房地产或用于购房，罚没总额超过1000万元。

多数消费贷业务违规罚单额在二三十万元上下，但浦发银行昆明分行、大连银行北京分行、岱山农商银行均因消费贷被挪用等事由，多项并罚，一次性收到200万元级罚单。

记者采访调查了解到，银行并不会允许消费贷、信用贷等资金流入楼市，但经过房屋中介、担保公司等渠道，银行信贷资金换了“马甲”后流向楼市的情况仍然存在。有银行员工称，由于消费贷可提现，银行对消费贷用途的审核有漏洞。

除了消费贷，在7月末银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会上，央行还点名了银行理财和委托贷款，严禁这几类资金流入房地产领域。这也是继信托、海外债、银行贷款等正规融资渠道外，央行对楼市“输血”违规渠道更全面的围堵补漏。

新京报记者程维妙侯润芳